طرح دعوا علیه شرکت تعاونی مسکن

شرکت تعاونی مسکن به عنوان یکی از شرکتهای تجاری شناخته شده در قانون تجارت، به موجب مقررات همین قانون و سایر قوانین مصوب در مورد شرکتهای تعاونی، واجد شخصیت حقوقی می باشد. با توجه به افزایش تعداد تعاونی های مسکن در سالهای اخیر و گستردگی روابط و معاملات آنها با افراد و سایر شرکتها، طرح دعوا علیه شرکت های تعاونی مسکن نیز روبه افزایش می باشد.

شرکت های تعاونی مسکن با هدف تامین مسکن ارزان برای قشر کم درآمد جامعه و حل مشکل مسکن به خصوص در کلان شهرها به وجود آمدند و مردم نیز با امید خانه دار شدن سرمایه خود را به این شرکت ها آوردند. شرکت های تعاونی با استفاده از این سرمایه ها و تسهیلات خاص دولتی و خصوصی، فعالیت خود را در جهت ایجاد مسکن آغاز کردند. بعضی تعاونی های مسکن مرتکب تخلفاتی شدند که موجب طرح دعاوی متعدد علیه این تعاونی ها در مراجع قضایی شد.

جرایم و تخلفات تعاونی های مسکن در قوانین مصوب در مورد تعاونی ها و اساسنامه شرکت های تعاونی پیش بینی شده است. از جمله این تخلفات می توان به موارد ذیل اشاره کرد:

1-ارائه گزارش خلاف واقع توسط مدیران یا بازرسان

2-ارتکاب اعمالی با سوء نیت توسط مدیران یا بازرسان که باعث ایراد ضرر به شرکت شود.

3-خیانت در امانت نسبت به وجوه و اموال شرکت توسط مدیران یا بازرسان یا کارکنان

4-ارائه گزارش خلاف واقع توسط حسابرس شرکت

5-معامله با مدیران شرکت تعاونی بر خلاف قوانین و مقررات

6-استنکاف بازرس شرکت از رسیدگی به شکایات واصله

7-ایجاد مانع برای بازرس در رسیدگی به وظایف قانونی

8-سهیم شدن بازرس در معاملات شرکت تعاونی بطور مستقیم یا غیر مستقیم

9-ارائه گزارش خلاف واقع به مجامع عمومی، وزارت تعاون و …

10-قبول سمت در شرکت تعاونی با وجود مانع قانون

11-عدم برگزاری مجامع عمومی در موعد قانونی

12-ممانعت از عضویت اشخاص واجد شرایط قانونی

13-قبول عضویت اشخاص فاقد شرایط قانونی

14-تجاوز از حدود پروانه ساختمانی

15-انتقال واحدهای مسکونی ساخته شده توسط شرکت تعاونی به اشخاص غیر سهامدار

16-استفاده از وجوه تادیه شده توسط سهامداران بر خلاف قوانین و مقررات