کمیسیون ماده 100

کمیسیون ماده 100 یکی از مهم ترین کمیسیون های شهرداری می باشد که موظف به رسیدگی اختلافات فی مابین شهرداری و مالکین در خصوص عملیات عمرانی و ساخت و ساز می باشد.

صلاحیت کمیسیون ماده 100 شهرداری

چنانچه افراد اقدام به ساخت و ساز در محدوده شهری نمایند مکلف به رعایت مقررات تعیین شده توسط شهرداری می باشند، دریافت مجوز عملیات ساختمانی یکی از مقرراتی است که می بایست از طرف افراد رعایت گردد.

تخلفاتی که در کمیسیون ماده 100 شهرداری رسیدگی می شود به شرح ذیل می باشد

احداث بنا بدون دریافت پروانه ساخت

احداث بنا زائد بر پروانه ساخت

احداث بنا زائد بر تراکم مجاز

عدم استحکام بنا به جهت عدم رعایت ضوابط

عدم رعایت اصول فنی و بهداشتی

عدم احداث پارکینگ یا غیر قابل استفاده بودن آن

تجاوز به حریم عمومی و معابر شهری

تغییر کاربری

رسیدگی در کمیسیون ماده 100 شهرداری

پس از اعلام تخلف به کمیسیون توسط شهرداری و تشکیل پرونده جهت رسیدگی به موضوع توسط دبیرخانه به اطلاع مالک خواهد رسید، مالک 10 روز مهلت دارد تا توضیحات خود را به صورت کتبی به اعضاء کمیسیون تقدیم نماید. پس از وصول دفاعیات مالک و بررسی محتویات پرونده، اعضا کمیسیون ظرف یک ماه مبادرت به صدور رای می نمایند.

حضور مالک در جلسات کمیسیون

اصولا ابلاغ موضوع تخلف به مالک و اعطاء مهلت 10 روزه جهت ارسال دفاعیات برای رسیدگی و صدور رای توسط کمیسیون کافی است اما دعوت از ایشان نیز با مانع قانونی مواجه نمی باشد. وزارت کشور طی یک بخشنامه، دعوت از مالک جهت استماع دفاعیات را توصیه نموده است.

اعتراض به رای کمیسیون

هر ذی نفع ظرف 10 روز از تاریخ ابلاغ رای حق اعتراض دارد. چنانچه در مهلت مقرر اعتراضی به کمیسیون وصول نگردد، رای کمیسیون قطعی خواهد بود.

ابطال رای کمیسیون تجدیدنظر در دیوان عدالت اداری

چنانچه رای صادره مخالف مقررات قانونی صادر شده باشد، معترض می تواند دادخواست ابطال آن را به دیوان عدالت اداری تقدیم نماید.